: Krótko:
Marynin | 5,08 ha | MPZP pod zabudowę jednorodzinną | prestiżowa lokalizacja | potencjał inwestycyjny

Działka podzielona na mniejsze działki z wydzielona działką drogową.

: Dla kogo?
Dla inwestora poszukującego dużego terenu z potencjałem wzrostu wartości w rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej.
Dla dewelopera rozważającego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub rezydencji w otoczeniu zieleni.
Dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w gruncie, którego wartość od lat systematycznie rośnie wraz z rozwojem okolicznych miejscowości.

: Atuty?- Działka o powierzchni ponad 5 ha
- Obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną typu rezydencjonalnego
- Prestiżowa lokalizacja w Maryninie
- Kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
- Możliwość realizacji inwestycji o charakterze rezydencjonalnym
- Dynamicznie rozwijający się rejon Grodziska Mazowieckiego i Książenic
- Wszystkie media dostępne w drodze: prąd, gaz oraz wodociąg
- Zaledwie 4 km do trasy S8
- Około 10 minut do centrum Grodziska Mazowieckiego
- Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie

: Dlaczego ta nieruchomość jest interesująca dla inwestora?
Duże działki z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należą dziś do coraz rzadszych ofert na rynku. Szczególnie w lokalizacjach położonych w bezpośrednim zapleczu Warszawy.
Marynin i sąsiednie Książenice od wielu lat przyciągają osoby poszukujące większych działek, prywatności oraz wysokiej jakości życia. Rozwój infrastruktury, dostęp do szkół, usług i terenów rekreacyjnych sprawiają, że okolica stale zyskuje na popularności zarówno wśród rodzin, jak i inwestorów.
Powierzchnia ponad 5 hektarów daje szerokie możliwości planowania przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami MPZP. To propozycja dla inwestorów, którzy myślą długoterminowo i szukają gruntów o realnym potencjale rozwoju.

: Co w okolicy?
W pobliskich Książenicach znajdują się:- szkoła i przedszkola,
- Carrefour Market,
- szkółka piłkarska Legii Warszawa,
- liczne obiekty sportowe i rekreacyjne,
- restauracje i punkty usługowe.

Dodatkowym atutem są rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.

: Szczegóły MPZP:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa typu rezydencjonalnego na działkach leśnych,
- możliwość realizacji usług do 30% powierzchni całkowitej budynku,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 85%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.

Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

Tomasz Skwarek
 

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )