Przestronna działka 2100 m² w Maryninie - Twój azyl blisko Książenic!

Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z bliskości miasta? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczym i spokojnym Maryninie (gm. Grodzisk Mazowiecki).

Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 2100 m² - idealna przestrzeń na duży dom z ogrodem lub rezydencję.
Przeznaczenie: Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwości zabudowy: Dzięki wskaźnikowi powierzchni biologicznie czynnej (70%), możesz zabudować aż ok. 630 m² powierzchni działki!
Lokalizacja: 2. linia zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Dojazd: Droga wewnętrzna utwardzona (sprzedaż z udziałami w drodze).

Media i infrastruktura:
Media: Prąd, woda i gaz znajdują się w odległości zaledwie ok. 25 m od granicy działki (brak kanalizacji).
Komunikacja: * Tylko 100 m do przystanku autobusowego.
Ok. 5 km do przystanku z bezpośrednim połączeniem do Warszawy.
Szybki wyjazd na trasę S8 (ok. 20 min autem do węzła).

Okolica, która ułatwia życie:
Działka łączy sielski spokój z wygodą miejskiej infrastruktury. W zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem (ok. 800 m) znajdują się Książenice, oferujące pełne zaplecze:
Szkoły i przedszkola,
Sklepy i dyskonty spożywcze,
Restauracje i kawiarnie,
Przychodnie oraz apteki.

To idealne miejsce dla rodziny szukającej równowagi między naturą a dostępem do edukacji i usług.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Natalia Adamiak, Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

.