Przedstawiam Państwu funkcjonalny dom w miejscowości Marynin, 37 km od Warszawy
(metro Kabaty), 10 km od Warki i Chynowa (Gmina). Blisko przystanek trasa Warka-
Warszawa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona w korzystnej lokalizacji przy drodze powiatowej, około 300 m od
lasu, w cichej i spokojnej okolicy grójeckich sadów.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom jest jasny i przestronny usytuowany salonem i dużym tarasem na stronę południową.
Powierzchnia całkowita domu 143 m2
Powierzchnia użytkowa domu 98 m2
Powierzchnia poddasza 77 m2
Powierzchnia garażu dwustanowiskowego 33 m2
Na dole znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym, łazienką i gabinetem. Są
również dwa jednakowe pokoje i sypialnia, do której przynależy łazienka i garderoba.
Dodatkowo jest wiatrołap, korytarz i kortownia. Z domu jest bezpośrednie przejście do
garażu dwustanowiskowego (brama pojedyncza otwierana pilotem).
Powierzchnia pomieszczeń:
1. Wiatrołap 5,60 m2
2. Gabinet 8,80 m2
3. Kotłownia 8,60 m2
4. Łazienka główna 5,35 m2
5. Korytarz 5,10 m2
6. Pokój I 10,15 m2
7. Pokój II 10,15 m2
8. Sypialnia 8,85 m2
9. Łazienka II 3,90 m2
10. Garderoba 4,35 m2
11. Salon z aneksem kuchennym 26,50 m2
12. Garaż 33 m2
13. Poddasze 77 m2
14. Taras 26 m2

Na poddaszu duża otwarta przestrzeń do zagospodarowania na dowolny cel.
Dom w pełni wykończony z wysokiej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania.
Zbudowany jest w technologii modułowej o charakterystyce energooszczędny plus.
W domu zainstalowana jest klimatyzacja z możliwością grzania i mechaniczna wentylacja
(rekuperacja). W całym domu występuje ogrzewanie podłogowe. Posiada własne ujęcie
wody ze studni głębinowej z zainstalowanym uzdatniaczem. We wszystkich oknach
zainstalowane zewnętrzne rolety sterowane pilotem.

Dom posiada przydomową, ekologiczną oczyszczalnię oraz ogrzewanie gazowe (własna
butla).

DZIAŁKA:

Działka, na której stoi dom ma 1000 m2. Jest do zagospodarowania we własne pomysły na
ogród. Jest w pełni ogrodzona, dodatkowo znajduje się na ogrodzonym, przyszłym osiedlu
domków jednorodzinnych (docelowo 5 sztuk).
Podjazd wyłożony jest kostką brukową. Dodatkowo z przodu działki jest przygotowane
miejsce na wiatę z dowolnym przeznaczeniem.

CENA:

990 000 pln

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I present to you a functional new house in Marynin, 37 km from Warsaw (Kabaty metro station), 10 km from Warka and Chynów (Municipality). Near the Warka-Warsaw route stop.

LOCATION:

The property is located in a favorable location by the county road, about 300 m from the forest, in a quiet and peaceful area of Grójec orchards. PROPERTY: The house is bright and spacious, with a living room and a large external terrace of 26 m2 on the south side. Usable area (without garage and attic) - 98 m2. Downstairs there is a living room combined with a kitchenette and dining room with a total area of 26.5 m2, a bathroom of 5.35 m2, a study of 8.80 m2, two identical bedrooms of 10.15 m2 and an additional bedroom of 8.85 m2, to which another bathroom of 3.90 m2 and a wardrobe of 4.35 m2 belong. In addition, there is a 5.6 m2 vestibule, a 5.10 m2 corridor and an 8.60 m2 court. There is a direct access from the house to the 33 m2 double garage (single gate opened by remote control). In the attic there is a large open space to be developed for any purpose. The house is fully finished with high quality materials, ready to move in. It is built in modular technology with energy-saving plus characteristics. The house has air conditioning with the possibility of heating and mechanical ventilation (recuperation). There is underfloor heating throughout the house. It has its own water intake from a deep well with an installed conditioner. External roller shutters controlled by remote control are installed in all windows. The house has a home, ecological sewage treatment plant and gas heating (own cylinder). PLOT: The plot on which the house stands is 1000 m2. It is ready to be developed with your own ideas for the garden. It is fully fenced, and is additionally located on a fenced, future estate of single-family houses (ultimately 5 units). The driveway is paved with paving stones. Additionally, in front of the plot there is a place prepared for a carport for any purpose.

PRICE:

PLN 990 000

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.