Jeżeli szukasz dużego, rodzinnego domu z przepięknym ogrodem, cenisz sobie ciszę, spokój a jednocześnie szybki dojazd do miasta -to ten duży, 2-poziomowy dom z ogródkiem jest tym czego potrzebujesz.

LOKALIZACJA

Marynin kolonia położona w województwie lubelskim, w gminie Konopnica. Mimo tego, że leży ona poza terenem miasta dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Lublina jest niebywale szybki i prosty.

Do dzielnicy Węglin Południowy dostaniemy się w 8 minut samochodem gdzie możemy znaleźć galerie handlowe, restauracje oraz liczne supermarkety oraz sklepy osiedlowe. Do centrum miasta dostaniemy się wjeżdżając na drogę ekspresową S19 i dostaniemy się do niego w 20 minut.

W pobliżu nieruchomości znajdziemy również sklepy niezbędne do codziennych zakupów oraz stację benzynową. Mimo wielu dogodności w okolicy nieruchomość położona jest w idealnym dystansie, który sprawia, że możemy cieszyć się ciszą oraz spokojem.

- 8 minut do Węglin Południowy
- 20 minut do centrum Lublina
- 3 minuty do wjazdu na S19
- 4 minuty do poczty i urzędu gminy Konopnica
- 5 minut do najbliższego Paczkomatu
- 6 minut do najbliższego kościoła
- 4 minuty do stacji kolejowej Motycz
- 4 minuty do Stokrotki i Biedronki

OPIS DOMU

Dom rodzinny jest jak przytulne schronienie, do którego zawsze z radością się wraca. To przestrzeń, gdzie każdy znajduje swój własny azyl. Ponadto, to miejsce, gdzie cała rodzina zbiera się, aby razem przeżywać zarówno radości, jak i smutki codzienności, celebrować wspólne chwile i odpoczywać.

Taka właśnie jest ta nieruchomość. To dom, który pozwala na relaks, poczucie bezpieczeństwa, komfortu oraz wypoczynku. Ciągle zamieszkany, dbany oraz w dobrym stanie technicznym do odświeżenia wg własnego uznania.

POZIOM 1

Jasny, przestronny salon z wyjściem do ogrodu od strony zachodniej to miejsce odpoczynku i spotkań dla całej rodziny oraz ich znajomych. Kominek dodaje dodatkowego klimatu i ciepła pomieszczeniu.

Otwarta kuchnia oddzielona ścianą wykończoną w białej cegle. Duża przestrzeń blatowa oraz przestrzenna wyspa umilają cały proces przygotowywania posiłków jak również umożliwia szybkie zjedzenie posiłku i konwersację w kuchni. Szafki umieszczone w kuchni ułatwiają codzienną organizację wszystkich kuchennych naczyń oraz przyborów.

Przy kuchni znajduję się również zamykana na drzwi przesuwne spiżarka, która pozwala na ograniczenie zabierania przestrzeni w blatach na kuchni i wygodny dostęp do wszystkich przypraw, suchej żywności, konserw i wielu innych rzeczy.

Gościnna toaleta z prysznicem na dole pomaga w wygodnym goszczeniu znajomych jak i ułatwia funkcjonowanie rodziny.

Gabinet z wyjściem na taras umożliwia na spokojną pracę, naukę czy relaks z dobrą książką. Oświetlenie w pokoju sprawia, że możemy zarówno cieszyć się dobrze oświetlonym pomieszczeniem, jak i ciepłą, klimatyczną przestrzenią.

Przestronny taras z widokiem na zachód oraz południe jest idealnym miejscem dla letnich przyjęć, grilla i spotkań. Zabudowa na dworze chroni przed ewentaulnym deszczem oraz wiatrem, a jej położenie sprawia, że możemy cieszyć się widokiem na zachody słońca oraz piękny ogródek. Powierzchnia tarasu jest na tyle duża, że bez problemu w lato mieści się na niej dmuchane jacuzzi, grill, kanapa, stół ogrodowy oraz skrzynie na przyrządy ogrodnicze.

Działka o powierzchni 2000 m² jest zdobiona pięknymi 10-letnimi nasadzeniami. Na ogrodzie znajdziemy plac zabaw, miejsce na ognisko, drzewka owocowe oraz zakątek odpoczynkowy pod brzozami. Ogrodzenie z automatyczną bramą, kostka na podjeździe i wokół domu.

Garaż wybudowany na 2 duże samochody, do którego przejście znajdziemy obok schodów na 1 piętro. Za garażem - kotłownia z piecem dwufunkcyjnym. W kotłowni są również szafki na niezbędne przedmioty do pielęgnacji ogródka i domu, wieszaki na rowery na ścianie oraz dużo miejsca na np. opony.

POZIOM 2

Dom zbudowany wg projektu Faworyt 2 o powierzchni 188 m² został powiększony o 36 metrową przestrzeń mieszkalną nad garażem. Jest to przestrzeń pełniąca funkcję kina domowego. W dzień dobrze oświetlona przez 6 okien z roletami.

Na piętrze znajdują się 3 oddzielne sypialnie 2 z dostępem do balkonu wychodzącego na stronę zachodnią. Z głównej sypialni jest wejście do przestrzennej garderoby.

Górna łazienka posiada wannę z hydromasażem, bidet, wc oraz prysznic. Możemy również z niej przejść do pralni, w której znajduje się pralka, suszarka, kosze na pranie, półki na ubrania oraz deska do prasowania.

INFORMACJE DODATKOWE

- Rok budowy 2014
- Garaż w bryle budynku z przejściem do korytarza
- Miejsca postojowe na podjeździe na 2 auta
- Powierzchnia działki 2000 m²
- Ogród z tarasem, drzewkami owocowymi i nie tylko, placem zabaw dla dzieci, drewnianym budynkiem gospodarczym
- Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja z odzyskiem ciepła
- Stacja uzdatniania wody
- Odkurzacz centralny
- Stolarka okienna drewniana z potrójną szybą
- Prywatna ekologiczna oczyszczalnia ścieków
- Pełne wyposażenie w sprzęt AGD (lodówka, pralka, suszarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa)

Ten dom od 2014 sprawdzał się jako oaza spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta. Niejednokrotnie sprawdził się jako miejsce spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi.

Gorąco Cię zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się ze mną. Dołożę wszelkich starań, abyś czuł się doskonale podczas spotkania i poznał dobrze ten wspaniały dom przed podjęciem decyzji.