Wyjątkowy dom przy lesie dla wymagających klientów szukających stylu, komfortu i bliskości natury

Na sprzedaż klimatyczny, dopracowany w każdym detalu dom o powierzchni użytkowej 246 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m² w miejscowości Marynin, zaledwie 2 km od Książenic (gmina Grodzisk Mazowiecki). To lokalizacja łącząca uroki natury z wygodą codziennego życia i szybkim dostępem do Warszawy.

Działka z duszą idealna przestrzeń do życia i wypoczynku

Działka graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność i poczucie kontaktu z naturą.

Na posesji znajdują się:
oczko wodne z karpiami Koi, wykonane według indywidualnego projektu (dokumentacja do wglądu),
altana z murowanym grillem i wędzarnią,
szklarnia,
podgrzewany basen (25 m²) z miejscem na leżaki,
zabudowany, ponad 70-metrowy taras od strony południowo-zachodniej przestrzeń idealna na letnie spotkania i wypoczynek.
rozprowadzone podlewanie automatyczne
W ostatnich latach właściciele przeprowadzili szereg inwestycji, w tym:
nową elewację i podbitkę z oświetleniem zewnętrznym (ok. 5 lat temu),
ocieplenie dachu pianą PUR (30 cm),
montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 9,2 kWp.
Ponadto dom wyposażony jest w:

centralny odkurzacz,
drewniane okna z egzotycznego drewna,
dachówkę ceramiczną.
Media i bezpieczeństwo
woda i gaz miejski,
ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
szybki internet światłowód,
pełny monitoring posesji system alarmowy i zewnętrzne kamery,
automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
Przemyślany układ i wysoki komfort wnętrz
Część dzienna (ok. 142 m²) obejmuje:
kuchnię z dużymi oknami i kamiennym blatem,
jadalnię i salon z kominkiem,
pokój 14,8 m²
hall, WC, salon kąpielowy,
garaż dwustanowiskowy (40 m²).
Na piętrze znajdują się:
trzy sypialnie (17,5 m² z garderobą, 14 m², 18 m²),
pokój dzienny/rekreacyjny (25 m²),
salon kąpielowy oraz hall.
Wszystkie sypialnie wykończone są deską dębową, która nadaje wnętrzom elegancji i ciepła. Na piętro prowadzą solidne, kamienne schody.
Lokalizacja

Marynin to spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Książenic. W promieniu 1,5 km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy (Biedronka, Carrefour), restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dojazd do centrum Warszawy ok. 30 minut
Do lotniska Chopina ok. 20 minut
Oferta dla wymagających
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, w wysokim standardzie, otoczonej naturą i jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Jeśli szukasz domu z duszą, który oferuje komfort, prywatność i przestrzeń zapraszam na prezentację.